華蘭花園高層兩房易主 01年至今 物業升值逾4.5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭指出，該行新近促成鰂魚涌華蘭花園雅蘭閣高層D室單位的二手成交，單位實用面積約378方呎，建築面積約477方呎，為兩房間隔，享園景。原業主於去年5月以820萬元放售，及後減至783萬沽出，減幅約5%，折合實用面積呎價約20,714元，建築面積呎價則約16,415元。
據了解，原業主早於2001年4月份，以約140萬元購入上述單位。持貨約18年，現轉手帳面可獲利643萬元，升幅逾4.5倍。
吳玉蘭續指，華蘭花園於上月錄得2宗二手成交，平均實用面積約20,137元。而現時屋苑約有24個單位出售，入場價由748萬元起，為低層兩房戶。
