名城山景三房套沽出 實呎757 呎造19,749元

利嘉閣地產大圍區分區市務經理林耀東透露,市場新近錄得大圍名城3期3座高層ND室單位的二手成交個案,單位實用面積約757方呎,建築面積約1,000方呎,採三房一套連儲物室間隔,望獅子山山景。是次以1,495萬元沽出物業,折合實用面積呎價約19,749元,建築面積呎價約14,950元。

據悉,原業主在2011年12月,以約853.4萬元買入上述單位。持貨約8年至今,現轉手帳面獲利約641.6萬元,賺價約75%。

林耀東補充,名城3期於6月份錄得2宗成交個案,平均實用面積呎價約19,500元。而現時約有20個買賣盤放售,同類型單位「入場費」由約1,500萬元起。

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