君頤峰高層三房套 沽4,200萬 持貨15年 賺價逾2,800萬

利嘉閣地產皇牌屋苑何文田站分行高級市務經理李琪峰透露，市場新近錄得何文田君頤峰2座高層C室單位的二手成交，實用面積約1,343方呎，建築面積約1,762方呎，為三房套連工人套間隔，外望享公園及海景。單位終以4,200萬元完成交易，折合實用面積呎價約31,273元，折合建築面積呎價約23,837元。

據悉，原業主在2004年7月，以約1,320萬元買入上述單位，持貨約15年，現沽出轉手帳面獲利約2,880萬元，賺價約2.2倍。

李琪峰補充，君頤峰於本月至今暫累錄約2宗二手成交個案，而現時屋苑有約32個放盤提供，叫價則由2,100萬元起。