康怡花園三房套累減近2球 實呎835 呎造17,868元
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭指出，市場近日錄得鰂魚涌康怡花園J座低層11室單位的二手成交，單位實用面積約835方呎，建築面積約962方呎，為三房一套間隔，享園景。原業主於去年4月以1,690萬元放售，及後累減198萬或約12%，以1,492萬元沽出，折合實用面積呎價約17,868元，建築面積呎價則約15,509元。
據了解，原業主早於2014年8月份，以約1,062萬元購入上述單位。持貨約5年，現轉手帳面可獲利430萬元，升幅約40%。
吳玉蘭續指，康怡花園於本月至今暫錄約5宗二手成交，平均實用面積約19,483元。
