又一居低層三房套 沽1,600萬 持貨20年 賺價3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑何文田站分行高級市務經理李琪峰透露,市場新近錄得九龍塘又一居12座低層A室單位的二手成交,實用面積約737方呎,建築面積約915方呎,為三房套連工人套間隔,外望享城市樓景。單位終以1,600萬元完成交易,折合實用面積呎價約21,710元,折合建築面積呎價約17,486元。

據悉,原業主在1999年4月,以約400萬元買入上述單位,持貨約20年,現沽出轉手帳面獲利約1,200萬元,賺價3倍。

李琪峰補充,又一居於本月至今暫累錄約3宗二手成交個案,而現時屋苑有約52個放盤提供,叫價則由1,100萬元起。

 

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