太古城兩房業主叫價強硬 沽1,050萬元 升價2.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行(A組)高級經理黃凱達指出,近日市場錄得太古城智星閣低層C室二手成交,實用面積約582方呎,建築面積約675方呎,為兩房兩廳間隔。在原業主叫價態度強硬的情況下,成功以1,050萬元完成交易,折合實用面積呎價約18,041元,建築面積呎價約15,556元。

據了解,原業主於2007年2月份,以約303萬元買入物業,轉售帳面獲利約747萬元,升值逾2.4倍。

黃凱達續指, 6月份至今太古城暫錄約4宗二手成交個案,現時約有197個放盤待售,最低「入場費」由約780萬元起。

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