海柏花園海景兩房沽688萬元 持貨9年 原業主賺價逾1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山海柏花園1座中層C室的二手成交個案，實用面積約396方呎，建築面積約531方呎，為兩房兩廳間隔，外望可遠眺海景。原業主叫價720萬元，及後放盤約三個星期，即以688萬元完成交易，減幅32萬或約4%，折合實用面積呎價約17,374元，建築面積呎價則約12,957元。

據了解，原業主於2010年10月，以約273萬元購入上述單位。持貨9年，今轉手帳面獲利約415萬元，賺價逾1.5倍。

楊震霆又指，上述為海柏花園暫錄的最新二手成交個案。屋苑現時約有42個放盤，最低入場費由638萬元起。