東堤灣畔兩房戶 沽748萬 持貨20年 賺價1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達透露,市場新近錄得東涌東堤灣畔5座低層E室單位的二手成交個案,實用面積約588方呎,建築面積約769方呎,採兩房間隔,外望可享內園景觀。單位最終於日前以748萬元成功易手,折合實用面積呎價約12,721元,折合實用面積呎價約9,727元。

據了解,原業主約於1999年6月,以約266.4萬元購入上述物業。持貨約20年,現轉手帳面獲利約481.6萬元,物業升值約1.8倍。

關騰達又指,上述為東堤灣畔於本月至今首宗二手成交個案。現時約有50個單位放售,最低「入場費」由約740萬元起。