百利達廣場三房沽1,030萬元 實呎546 可遠眺開揚海景

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示,市場新近錄得旺角百利達廣場高層F室的二手成交個案,單位實用面積約546方呎,建築面積約767方呎,採三房兩廳間隔,外望可遠眺開揚海景。單位原叫價1,085萬元放售,經議價後減價55萬或約5%,最後以1,030萬元易主,折合實用面積呎價約18,864元,建築面積呎價約13,429元。

據悉,原業主約於2015年6月,以約860萬元購入上述單位。持貨4年,現轉手帳面獲利170萬元離場,賺價約20%。

陳震宇補充,上述為百利達廣場最新一宗二手成交個案,屋苑現時約有4個放盤,入場價由800萬元起,為兩房戶。