太古城本月成交量大減近八成 園景三房戶沽1,620萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行(A組)高級經理黃凱達指出，近日市場錄得太古城夏宮閣中層A室二手成交，實用面積約702方呎，建築面積約800方呎，為三房兩廳間隔，外望開揚園景。業主原叫價1,650萬元，經議價下減30萬，以約1,620萬元沽出物業，折合實用面積呎價約23,077元，建築面積呎價約20,250元。

據了解，原業主於2008年5月份，以約632萬元買入物業，轉售帳面獲利約988萬元，升值逾1.5倍。

黃凱達續指，近日受到不利因素影響，買家觀望態度濃厚，使太古城成交量較上月大減近八成，但樓價仍然企穩。而6月份至今太古城暫錄約4宗二手成交個案，現時約有197個放盤待售，最低「入場費」由約780萬元起。