浪澄灣兩房減價40萬易主 2010年至今 物業升價逾1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍表示，市場新近錄得奧運站浪澄灣3座中層F室單位的二手成交，實用面積約550方呎，建築面積約744方呎，為兩房兩廳間隔，外望享海景及園景。原業主叫價以1,200萬元，及後減價40萬或約3%，以1,160元沽出物業，折合實用面積呎價約21,091元，建築面積呎價約15,591元。

據了解，原業主於2010年6月，以約518萬元購入上述單位，持貨至今約9年，現轉售帳面獲利約642萬元，升幅逾1.2倍。

屈慧妍又指，浪澄灣於本月至今暫錄約2宗成交個案，平均實用面積呎價約20,255元。現時屋苑約有97個兩房單位放盤，最低入場價由1,100萬元起。