天晉低層兩房戶 沽980萬 減價50萬促成交 賺價1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組) 聯席董事羅志雄透露,該行新近促成將軍澳天晉1期7座低層D室單位的二手成交個案,實用面積約536方呎,建築面積約693方呎,採兩房間隔,外望可享清幽園景。單位於上年10月尾開始放售,業主原叫價1,030萬,後來於今年1月頭減價至980萬,其後再於6月中加價至998萬,最終於日前以980萬元成功易手,累積減價達50萬或4.9%,折合實用面積呎價約18,284元,折合建築面積呎價約14,141元。

據了解,原業主約於2011年11月,以約436.1萬元購入上述物業。持貨8年,現轉手帳面獲利約543.9萬元,物業升值約1.2倍。

羅志雄又指,上述為天晉於本月至今首宗二手成交個案,屋苑現時有50個放盤,同類型單位叫價由1,050萬元起。

 

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