一號‧西九龍三房套獲承接 6年間 物業升價逾四成

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬表示,市場新近錄得長沙灣一號‧西九龍1座低層B室單位的二手成交,實用面積約867方呎,建築面積約1,160方呎,為三房一套間隔,望城市景觀。是次以1,383萬元獲買家承接,折合實用面積呎價約15,952元,建築面積呎價則約11,922元。

據悉,原業主在2013年4月,以約981.8萬元買入上述單位。持貨6年,現沽出轉手帳面獲利約401.2萬元,賺價約41%。

周鍵喬補充,四小龍區內本月僅暫錄4宗二手成交個案,當中一號‧西九龍佔3宗,平均實用面積呎價約15,988元。而現時屋苑有約21個放盤提供,叫價則由880萬元起。

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