維景灣畔中層兩房戶 沽865萬 減價55萬促成交 賺價83%

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組) 聯席董事羅志雄透露，該行新近促成將軍澳維景灣畔8座中層F室單位的二手成交個案，實用面積約498方呎，建築面積約683方呎，採兩房間隔，外望可享優美海景。單位於今年4月尾開始放售，業主原叫價920萬，後來於5月尾減價至898萬，最終於日前以865萬元成功易手，累積減價達55萬或6%，折合實用面積呎價約17,369元，折合建築面積呎價約12,665元。

據了解，原業主約於2012年9月，以約473.8萬元購入上述物業。持貨7年，現轉手帳面獲利約391.2萬元，物業升值約83%。

羅志雄又指，維景灣畔於本月至今錄得2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,960元，屋苑現時有179個放盤，同類型單位叫價由870萬元起。