四月動工私宅1,524伙 創六個月新高 首四個月累積2,191伙 八年同期最少
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，隨著四月份九龍區大型項目開展動工，帶動期內動工量大增，為半年來首越一千伙水平。根據屋宇署今日發表最新數據，2019年四月份全港共有3個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位合共1,524伙，較三月份的103伙增近14倍，創六個月新高。至於，今年首四個月累計動工量共2,191伙，較去年同期的5,005伙減少56%，為八年同期最少。
數據顯示，四月份共有3個私宅項目動工，涉及單位總數合共1,524伙，當中包括藍田茜發道(NKIL 6584)，涉及單位970伙；其次，大角咀福澤街38號亦已於同月展開施工，涉及488伙；此外，沙田大埔公路沙田嶺段(STTL 610)亦已於四月份展開上蓋建築工序，涉及66伙。
連同上述項目，2019年首四個月全港共有11個私宅項目動工，涉及單位總數2,191伙。當中以九龍區的施工伙數最多，涉及2個項目合共1,458伙，單位佔整體比例約66.5%；港島區則共有7個私宅項目動工，單位數量共666伙，佔整體比率約30.4%；新界區共有2個項目、合共67個單位動工，佔整體比例約3.1%。
陳海潮指出，第二季動工私宅開始增加，另有不少項目可望於年內陸續開展，當中部分已獲屋宇署批准動工並可隨時施工，包括大埔荔枝山山塘路(TPTL 221)(1,620伙)、將軍澳日出康城8期(1,422伙)及日出康城10期(893伙)、啟德沐泰街7號(第1K區3號地盤)(1,182伙)、沐泰街9號(第1K區2號地盤)(1,006伙)及沐泰街10號(第1L區2號地盤)(637伙)、黃竹坑站1期(800伙)、青衣細山路(TYTL 190)(776伙)、屯門第16區海榮路及恒富街交界(TMTL 539)(669伙)、深水埗西洋菜北街456至466號及黃竹街50至56號 (537伙)、元朗大棠路(Scheme B)(YLTL 524)(504伙)等，加上發展商利用自身土儲開展的其他項目，全年動工量料可達約1.5萬伙水平。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
