嵐岸兩房戶易主 享東南山景 實呎523 沽763萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山嵐岸5座中層D室的二手成交，單位實用面積約523方呎，建築面積約699方呎，採兩房兩廳間隔，座向東南，望區內市景及山景。原業主叫價785萬元，及後減價22萬或約3%，以763萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,589元，建築面積呎價則約10,916元。

據了解，原業主2009年4月，以281.8萬元購入單位。持貨10年至今，現沽出帳面獲利約481.2萬元，賺逾1.7倍。

彭嘉豪續指，嵐岸本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,983元。而該屋苑現時約有69個單位放售，當中兩房戶入場價由780萬元起，三房則由930萬元。