凱帆軒兩房戶放盤多時終易主 08年業主賺逾1.6倍離場

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)分區董事鄭運就透露,市場新近錄得奧運站凱帆軒3座中層E室的二手成交,單位實用面積約447方呎,建築面積約606方呎,採兩房兩廳連露台間隔,享開揚市景及山景。原業主以880萬元放售,放盤多時直至近日減價至866萬元沽出,減價14萬或約2%,折合實用面積呎價約19,374元,建築面積呎價約14,290元。

據悉,原業主於2008年2月,以約333萬元買入上述單位。持貨約11年至今,現帳面獲利約533萬元,單位升值逾1.6倍。

鄭運就補充,凱帆軒本月暫錄1宗二手成交個案。現時約有45個買賣盤提供,入場價由810萬元起,而同類型戶則由840萬元起。

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