麗晶花園買家斥555萬購兩房 望園景 呎造13,636元

利嘉閣地產皇牌屋苑麗晶花園分行助理分區經理涂俊昇透露,市場新近錄得九龍灣麗晶花園10座低層H室的二手成交,單位實用面積約407方呎,建築面積約474方呎,為兩房兩廳間隔,外望園景。是次獲買家斥資555萬元購入,折合實用面積呎價約13,636元,建築面積呎價約11,709元。

據悉,原業主於2015年1月,以約380萬元購入上述單位。持貨4年至今,現轉手帳面獲利約175萬元,賺價約46%。

涂俊昇補充,麗晶花園本月暫錄約2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約14,167元。現時約有16個單位放售,入場價約570萬元。