海欣花園兩房沽763萬元 2012年至今 物業升值逾1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示,市場新近錄得青衣海欣花園3座高層H室單位的二手成交個案,實用面積約507方呎,建築面積約674方呎,為兩房兩廳間隔,外望園景。是次以763萬元易主,折合實用面積呎價約15,049元,建築面積呎價約11,320元。

據了解,原業主於2012年1月,以約339萬元購入上址。持貨7年,現轉手帳面獲利約424萬元,賺價逾1.2倍。

彭錦添又指,海欣花園本月暫錄約2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約15,030元。屋苑現時約有10個放盤,最低入場費由約680萬元起。