沙田第一城兩房戶 585萬易手 呎價19,243元 業主賺價1.8倍

利嘉閣地產大圍區首席分區董事黃萬盛透露,市場新近錄得沙田第一城45座高層C室單位的二手成交個案,單位實用面積約304方呎,建築面積約410方呎,採兩房設計,外望享開揚景觀,單位最後以585萬元完成交易,折合實用面積呎價約19,243元,建築面積約14,268元。

據悉,原業主在2010年12月,以約209萬元買入上述單位。持貨9年,現轉手帳面獲利約376萬元,賺價約1.8倍。

黃萬盛補充,沙田第一城今月累錄5宗二手成交。現時屋苑約有25個單位放售,入場價由550萬元起。

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