青怡花園兩房減價22萬易主 剛鬆綁SSD 原業主即賺260萬

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣青怡花園6座低層A室單位的二手成交個案，實用面積約343方呎，建築面積約432方呎，為兩房兩廳間隔，外望園景。原業主叫價620萬元，經議價後減價22萬或約4%，以598萬元易主，折合實用面積呎價約17,434元，建築面積呎價約13,843元。

據了解，原業主於2016年6月，以約338萬元購入上址。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約260萬元，賺價約77%。

彭錦添又指，青怡花園本月暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時約有10個放盤，最低入場費由約620萬元起。