淘大花園高層一房戶易主 實呎322 呎造18,944元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣淘大花園P座高層3室的一宗二手成交，實用面積約322方呎，建築面積約443方呎，為一房間隔，望山景及池景。是次以610萬元獲承接，折合實用面積呎價約18,944元，建築面積呎價約13,770元。

據了解，原業主於2014年8月，以約408萬元購入物業。持貨5年至今，現轉手帳面獲利約202萬元，物業升值約50%。

鮑允中補充，淘大花園本月至今暫錄約3宗二手成交，平均實用面積呎價約18,097元。而屋苑現時約有81個放盤提供，叫價由540萬至898萬元不等。