嘉皇臺中層三房套 沽2,750萬 業主持貨12年 賺價1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑何文田站分行高級市務經理李琪峰透露,市場新近錄得九龍塘嘉皇臺中層A室單位的二手成交,實用面積約1,039方呎,建築面積約1,368方呎,為三房套連工人套間隔,座向南方,外望享開揚景觀。單位終以2,750萬元完成交易,折合實用面積呎價約26,468元,折合建築面積呎價約20,102元。

據悉,原業主在2007年6月,以約1,260萬元買入上述單位,持貨約12年,現沽出轉手帳面獲利約1,490萬元,賺價約1.2倍。

李琪峰補充,上述為嘉皇臺於本月首宗二手成交個案,而現時屋苑有約2個放盤提供,叫價則由5,200萬元起。