淘大花園兩房615萬獲承接 持貨9年 原業主賺逾1.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露,市場新近錄得九龍灣淘大花園C座中層7室的一宗二手成交,實用面積約375方呎,建築面積約482方呎,為兩房兩廳間隔,望內園景觀。是次以615萬元獲承接,折合實用面積呎價約16,400元,建築面積呎價約12,759元。

據了解,原業主於2010年8月,以約235萬元購入物業。持貨9年至今,現轉手帳面獲利約380萬元,物業升值逾1.6倍。

鮑允中補充,淘大花園本月至今暫錄約3宗二手成交,平均實用面積呎價約18,097元。而屋苑現時約有81個放盤提供,叫價由540萬至898萬元不等。