淘大花園一房沽540萬元 7年間 物業升價逾1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，該行新近促成九龍灣淘大花園L座高層8室的一宗二手成交，實用面積約285方呎，建築面積約371方呎，為一房兩廳間隔。是次以540萬元獲承接，折合實用面積呎價約18,947元，建築面積呎價約14,555元。

據了解，原業主於2012年4月，以約243萬元購入物業。持貨7年至今，現轉手帳面獲利約297萬元，物業升值逾1.2倍。

鮑允中補充，淘大花園本月至今暫錄約3宗二手成交，平均實用面積呎價約18,097元。而屋苑現時約有81個放盤提供，叫價由540萬至898萬元不等，當中同類型戶放盤僅餘2間。