海濤居兩房零議價易主 實呎404 沽730萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山海濤居4座高層C室的二手成交，單位實用面積約404方呎，建築面積約529方呎，採兩房兩廳間隔。在業主叫價企硬的情況下，零議價以730萬元完成交易，折合實用面積呎價約18,069元，建築面積呎價則約13,800元。

據了解，原業主2014年8月，以478萬元購入單位。持貨5年至今，現沽出帳面獲利約252萬元，賺價約53%。

彭嘉豪續指，海濤居本月暫錄1宗二手成交個案。而該屋苑現時約有23個單位放售，當中兩房戶入場價由750萬元起。