柏景臺三房套2,700萬元獲承接 長情業主賺逾2.4倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑豪廷峰二行高級聯席董事吳子漢透露,市場新近錄得北角柏景臺2座高層C室的二手成交個案,單位實用面積約910方呎,建築面積約1,112方呎,採用三房一套連工人房套間隔,外享可享開揚園景。業主原開價2,800萬元放售,經議價後單位最終減價100萬元或約4%,以2,700萬元獲承接,折合實用面積呎價約29,670元,建築面積呎價約24,281元。

據悉,原業主在1995年9月,以約780萬元買入上述單位,持貨24年轉手,現帳面獲利約1,920萬元,賺價逾2.4倍。

吳子漢補充,上述為柏景臺暫錄的最新二手成交個案,屋苑現時約有20個買賣盤源提供,最低「入場費」最低由約2,570萬元起。

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