帝柏海灣三房套造價創新高 享煙花海景 2,165萬元獲承接

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)分區董事鄭運就透露,市場新近錄得奧運站帝柏海灣2座中層C室的二手成交,單位實用面積約777方呎,建築面積約1,035方呎,採三房一套連多用途房間隔,享煙花海景。原業主早於去年11月以2,250萬元放售,叫價態度強硬,直至近日放軟減價至2,165萬元沽出物業,減價85萬或約4%,折合實用面積呎價約27,864元,建築面積呎價約20,918元,創屋苑同類型單位造價及呎價新高。

據悉,原業主於2008年6月,以約945萬元買入上述單位。持貨約11年至今,現帳面獲利約1,220萬元,單位升值逾1.2倍。

鄭運就補充,帝柏海灣本月暫錄1宗二手成交個案。現時約有35個買賣盤提供,入場價由1,180萬元起,而同類型戶則由2,100萬元起。