尚悅兩房沽620.8萬元 享開揚景 呎造14,642元

利嘉閣地產皇牌屋苑又新街分行聯席董事陳庭豐透露,該行新近促成元朗尚悅1座低層H室單位的二手成交個案,單位實用面積約424方呎,建築面積約575方呎,採兩房間隔,外望可享開揚市景。單位原開價630萬元放售,經議價後減價9.2萬%,最後以620.8萬元沽出,折合實用面積呎價約14,642元,建築面積呎價約10,797元。

據悉,原業主約於2014年7月,以約420.7萬元購入上述單位。持貨5年,現轉手帳面獲利約200.1萬元,賺價約48%。

陳庭豐補充,尚悅現時約有109個單位放售,而最低入場費由535萬元起。