御海園複式四房兩套連車位 沽4,638萬 呎價25,724元 賺價1.1倍

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣(A組)分行經理陳漢白表示，該行新近促成摩星嶺道御海園中層複式單位成交，實用面積約1,803方呎，建築面積約2,253方呎，為四房兩套連工人套間隔，附車位，外望可享優美海景。單位於日前以4,638萬元易手，折合實用面積呎價約25,724元，折合建築面積呎價約20,586元。

據了解，原業主於2004年10月，以約2,220萬元買入單位，持貨至今約15年，轉手帳面升值約2,418萬元，賺價約1.1倍。

陳漢白補充，上述為御海園於5月份唯一一宗二手成交個案，現時屋苑約有4個放盤提供，最低入場費由4,180萬元起。