錦綉花園雙號屋沽1,183元 06年至今物業升價約48%
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行市務經理張延生透露，該行新近促成元朗錦綉花園L段第四街雙號屋的二手成交，實用面積約848方呎，建築面積約850方呎，為三房兩廳間隔。原業主叫價1,200萬元，及後減價17萬，以1,183元沽出物業，折合實用面積呎價約13,950元，建築面積呎積約13,918元。
據悉，原業主在2006年6月，以約800萬元買入上述單位。持貨約13年，至今轉手帳面獲利約383萬元，物業價值升幅約48%。
張延生補充，錦綉花園於5月暫錄約11宗二手成交，平均實用面積呎價約14,000元，現時屋苑約有80個買賣盤提供，單位「入場費」由約1,200萬元起。
