藍天海岸三房套售1,020萬 持貨12年 樓價升值逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達透露,該行新近促成東涌藍天海岸3座低層B室的二手成交個案,單位實用面積約896方呎,建築面積約1,202方呎,採三房套連士多房間隔,座向東北,外望可享園海雙景。單位原開價1,050萬元放售,經議價後減價30萬元或約2.9%,最終以1,020萬元沽出,折合實用面積呎價約11,384元,建築面積呎價則約8,486元。

據悉,原業主約於2007年10月,以約330萬元買入上述單位,持貨12年,現轉手帳面獲利約690萬元,賺價逾2倍。

關騰達補充,藍天海岸今月暫錄7宗二手成交,平均成交呎價約13,230元,現時屋苑放盤約有80個,最低入場費由約620萬元起。