泓景臺中層兩房戶 沽925萬 同區換樓客購入 呎價18,066元
利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行(A組)聯席董事謝正表示，該行新近促成長沙灣泓景臺2期7座中層D室一宗二手單位成交，實用面積約512方呎，建築面積約690方呎，為兩房間隔，外望可享內園景觀。單位於日前以925萬元易手，折合實用面積呎價約18,066元，折合建築面積呎價約13,406元。
據了解，原業主於2007年1月，以約278萬元買入單位，持貨至今約12年，轉手帳面升值約647萬元，升幅約2.3倍。
謝正補充，買家為同區換樓客，泓景臺於本月至今暫累錄得2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,775元，屋苑現時約有49個放盤提供，最低入場費由850萬元起。
