雅麗苑兩房戶售818萬 持貨9年 業主今賺價1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑加多利峯分行分行高級經理雷敏儀透露,市場新近錄得九龍塘雅麗苑D座中層4室一宗二手成交,實用面積約415方呎,建築面積約510方呎,採兩房間隔,外望樓景。業主原開價838萬元放售,經議價後減價20萬元或約2.4%,最終以818萬元獲買家承接,折合實用面積呎價約19,711元,建築面積呎價則約16,039元。

據悉,原業主在2010年4月,以約355萬元買入上述單位,持貨約9年,現轉手帳面獲利約463萬元,賺價約1.3倍。

雷敏儀補充,雅麗苑今月暫錄得上述1宗成交案。屋苑現時僅餘2個買賣盤提供,單位最低「入場費」由約838萬元起。