麗城花園三房套948萬易手 呎造12,776元 外享山海雙景

麗城花園

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行市務經理許喜龍透露,市場新近錄得荃灣麗城花園3期5座高層C室的二手成交個案,該單位實用面積約742方呎,建築面積約898方呎,採三房套連士多房間隔,外望可享部份山景及海景。單位原叫價980萬元,經議價後減價32萬元或約3.3%,最後以948萬元沽出,折合實用面積呎價約12,776元,建築面積呎價則約10,557元。

據悉,原業主約於2010年6月,以約375萬元買入上述單位,持貨9年,現轉手帳面獲利約573萬元,賺價高逾1.5倍。

許喜龍補充,屋苑今月暫錄6宗成交,屋苑現時約有6個放盤,最低入場費由860萬元起。

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