海逸豪園相連戶3,780萬轉手 持貨15年 賺價逾1.5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露，市場新近錄得紅磡海逸豪園18座高層EF室相連戶的二手成交個案，單位合共實用面積約1,502方呎，建築面積約2,016方呎，原則採5房套連士多房間隔，座向西南。單位近日以3,780萬元售出，折合實用面積呎價約25,166元，建築面積呎價則約18,750元。
據悉，原業主約於2004年12月，分別以約928萬元及580萬元買入上述兩個單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利約2,272萬元，單位升值逾1.5倍。
余美寶補充，海逸豪園5月份暫錄得9宗二手成交個案，平均實用面積呎價約21,113元，屋苑現時約140個單位放售，最低入場價820萬元起。
