泓都三房套1,660萬易手 09年業主賺逾千萬

利嘉閣地產至尊豪宅西南堅尼地城分行助理分區經理鄭敬曦透露,市場新近錄得堅尼地城泓都1座低層A室單位的二手成交個案,單位實用面積約651方呎,建築面積約887方呎,屬三房套設計,座向東北,外望可享蔚藍海景。單位約於7個月前,叫價1,680萬元放售,經議價後減價20萬元或約1.2%,以1,660萬元沽出,折合實用面積呎價約25,499元,建築面積呎價則約18,715元。

據悉,原業主在2009年12月,以約650萬元買入上述單位,持貨10年,現轉手帳面獲利約1,010萬元,賺價逾1.5倍。

鄭敬曦補充,泓都今月暫錄5宗成交個案,平均實用面積呎價約23,974元。現時屋苑約有52個盤源提供,單位入場費由約1,050萬元起。

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