形品‧星寓海景戶780萬元易手 2014年業主賺價約6成

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露,該行新近促成大角咀形品‧星寓高層E室單位的二手成交,實用面積約370方呎,建築面積約475方呎,為原一房改開放式間隔,座向西南,外望可享海景。單位原開價820萬元放售,經議價後減價40萬元或約4.9%,最終以780萬元獲承接,折合實用面積呎價約21,081元,建築面積呎價則約16,421元。

據了解,原業主於2014年2月,以約490萬元買入單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約290萬元,賺價約59%。

史家樑補充,形品‧星寓今月暫錄上述首宗成交。屋苑現時約有43個單位放盤,單位「入場費」由約650萬元起。

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