光明臺兩房戶售1,100萬 持貨9年 業主賺價逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示,市場新近錄得東半山光明臺2座低層E室單位的二手成交個案,實用面積約616方呎,建築面積約758方呎,採兩房間隔,外望樓景。單位原叫價1,150萬元放售,經議價後減價50萬元或約4.3%,最終以1,100萬元易手,折合實用面積呎價約17,857元,建築面積呎價則約14,512元。

據了解,原業主約於2010年4月,以約530萬元購入上述物業。持貨9年,現轉手帳面獲利約570萬元,物業升值逾1倍。

高偉鴻又指,上述為光明臺今月首宗二手成交個案,屋苑現時約有15個放盤,最低入場價由1,150萬元起。

發稿人:利嘉閣地產企業傳訊部劉貞慧小姐(Kenxi)
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