溱岸8號高層三房套易主 實呎826 呎造20,581元
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行新近促成沙田溱岸8號2座高層G室的二手成交個案，實用面積約826方呎，建築面積約1,089方呎，為三房一套連工人套房間隔，望開揚景。單位叫價1,750萬元放售，放盤近1年，直至近日終以1,700萬元交吉易主，減價50萬或約3%，折合實用面積呎價約20,581元，建築面積呎價則約15,611元。
據了解，原業主於2012年12月，以約1,076.8萬元購入上述單位。持貨多年至今，現轉手帳面獲利約623.2萬元，賺價約58%。
楊震霆又指，溱岸8號現時約有70個放盤，最低入場費由1,080萬元起，同類型戶則由1,800萬元起。
