寶翠園三房套月租6.4萬 09年業主享約5.4厘回報

利嘉閣地產至尊豪宅西南堅尼地城分行助理分區經理鄭敬曦透露,市場新近錄得西半山寶翠園5座高層E室單位的二手成交個案,單位實用面積約1,111方呎,建築面積約1,409方呎,屬三房套連工人房套設計,外望可享蔚藍海景。單位約於1個月前,叫價6.4萬元放租,至近日成功獲租客零議價承租,折合實用面積呎租約58元,建築面積呎租則約45元。

據悉,原業主在2009年9月,以約1,420萬元買入上述單位,現出租可享租金回報約5.4厘。

鄭敬曦補充,5月份至今寶翠園暫錄3宗租賃成交個案,平均實用面積呎租約57元。現時屋苑約有21個租盤提供,單位入場費由約3.6萬元起。

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