海怡閣兩房售729萬元 SSD期滿即沽 業主賺價逾25%

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示,市場新近錄得跑馬地海怡閣高層B室單位的二手成交個案,實用面積約328方呎,建築面積約530方呎,採兩房間隔,座向東北,,外望樓景。單位原叫價750萬元放售,經議價後減價21萬元或約2.8%,最終以729萬元易手,折合實用面積呎價約22,226元,建築面積呎價則約13,755元。

據了解,原業主約於2015年8月,以約580萬元購入上述物業。持貨滿3年,SSD鬆綁即轉手,現帳面獲利約149萬元,物業升值逾25%。

高偉鴻又指,上述為海怡閣今月首宗二手成交個案,屋苑現時沒有其他放盤。

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