屯門市廣場兩房業主叫價企硬 沽530萬元 呎造15,014元

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行首席聯席市務董事莊國寶透露,該行新近促成屯門市廣場3座高層B室的一宗二手成交個案,實用面積約353方呎,建築面積約501方呎,為兩房間隔,望開揚景觀。在業主叫價企硬的情況下,以530萬元交吉易主,折合實用面積呎價約15,014元,建築面積呎價則約10,579元。

據了解,原業主於2015年10月份,以約376萬元購入上述單位。持貨約4年至今,現轉手帳面獲利約154萬元,期內物業升值約41%。

莊國寶補充,屯門市廣場於本月暫錄約12宗成交,平均實用面積呎價約14,600元。現時約有50個放盤,單位「入場價」由520萬元起。

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