銀禧大廈山景兩房1,900萬易手 持貨15年 業主賺價逾3倍

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利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示,市場新近錄得跑馬地銀禧大廈中層D室單位的二手成交個案,實用面積約952方呎,建築面積約1,200方呎,採兩房間隔,外望可享翠綠山景。單位原叫價2,000萬元放售,經議價後大減100萬元或約5%,最終以1,900萬元易手,折合實用面積呎價約19,958元,建築面積呎價則約15,833元。

據了解,原業主約於2004年10月,以約460萬元購入上述物業。持貨15年,現轉手帳面獲利約1,440萬,物業升值逾3倍。

高偉鴻又指,上述為銀禧大廈最新一宗二手成交個案,屋苑現時約有4個放盤,最低入場費由約2,100萬元起。