星河明居山景兩房租2萬元 呎租39元 享回報近7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行高級聯席董事莊雅旋表示,該行新近促成鑽石山星河明居D座低層7室單位租賃成交,該單位實用面積約517方呎,建築面積約656方呎,原則為三房戶,業主改裝成兩房間隔,外望翠綠山景,於日前獲租客以20,000元承租,折合實用面積呎租約39元,建築面積呎租則約30元。

據悉,業主在1998年4月,以約343萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率近7厘。

莊雅旋補充,星河明居於本月至今暫錄約2宗租賃成交個案,平均實用面積呎租約38元。

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