盈翠半島頂層連天台減價152萬沽 呎造19,736元 外享海景

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示,市場新近錄得青衣盈翠半島2座頂層連天台單位的二手成交個案,實用面積約531方呎,建築面積約664方呎,為兩房間隔,外望可享如心海景。單位原以1,200萬元放售,經議價後減價152萬元或約12.7%,最後以1,048萬元沽出,折合實用面積呎價約19,736元,建築面積呎價約15,783元。

據了解,原業主於2005年1月,以約320萬元購入上址,持貨約14年,現轉手帳面獲利約728萬元,賺價高約2.3倍。

彭錦添又指,盈翠半島今月暫錄2宗成交個案,平均實用面積呎價約19,067元。屋苑現時約有20個放盤,最低入場費由約780萬元起。