城中駅三房套特色平台戶 減價40萬沽出 呎造15,686元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組) 聯席董事羅志雄透露,該行新近促成將軍澳都會駅2期城中駅8座低層連平台單位的二手成交,實用面積約612方呎,建築面積約834方呎,為三房一套間隔,附設平台,外望享內園景觀。單位以1,000萬元放售,及後減至960萬元沽出,減價40萬或4%,折合實用面積呎價約15,686元,建築面積呎價約11,511元。

據悉,原業主在2008年6月,以約465萬元買入上述單位。持貨11年至今,帳面獲利約495萬元,升幅逾1倍。

羅志雄補充,城中駅於本月至今累錄約2宗二手成交,平均實用面積呎價約15,913元。現時屋苑約有164個單位放售,同類型單位最低「入場費」由約1,100萬元起。

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