翠擁華庭低層三房套 沽950萬 持貨20年 賺價1.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露,市場新近錄得馬鞍山翠擁華庭11座低層C室的二手成交個案,單位實用面積約765方呎,建築面積約985方呎,為三房套連儲物房間隔,外望可享翠綠園景。單位最終以950萬元以交吉形式獲買家承接,折合實用面積呎價約12,418元,折合建築面積呎價約9,645元。

據悉,原業主於在1999年4月,以約359.5萬元買入單位,持貨約20年,現轉手帳面獲利約590.5萬元,賺價約1.6倍。

劉鵬昌補充,翠擁華庭於本月至今累錄約2宗二手成交個案,屋苑現時約有38個單位放盤,最低入場價為800萬元,而同類型單位最低入場價為約998萬元起。