碧海藍天兩房沽860萬元 2012年至今物業升價約62%

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬表示，市場新近錄得長沙灣碧海藍天1座低層C室單位的二手成交，實用面積約494方呎，建築面積約664方呎，為兩房間隔。原業主叫價900萬，及後以860萬元完成交易，減價40萬或約4%，折合實用面積呎價約17,409元，建築面積呎價則約12,952元。

據悉，原業主在2012年12月，以約530萬元買入上述單位。持貨7年，現沽出轉手帳面獲利約330萬元，賺價約62%。

周鍵喬補充，碧海藍天於本月暫錄上述首宗二手成交個案。而現時屋苑有約50個放盤提供，叫價則由850萬元起。