將軍澳廣場兩房沽773.8萬元 持貨11年 業主賺逾2.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行高級分區經理梁木勇透露,該行新近促成將軍澳廣場6座高層E室單位的二手成交個案,實用面積約429方呎,建築面積約590方呎,為兩房間隔。單位新近以773.8萬元獲承接,折合實用面積呎價約18,037元,建築面積呎價則約13,115元。

據悉,原業主於2008年1月,以約238萬元購入上址。持貨約11年,現轉手帳面獲利約535.8萬元,賺價逾2.2倍。

梁木勇補充,將軍澳廣場本月暫錄約2宗成交,平均實用面積呎價約18,218元。而屋苑現時約有60個單位放售,最低「入場費」由約770萬元起。